전세형 공공매입임대주택 당첨 후기 (+ 계약 절차도 소개)

저는 공공매입임대주택을 신청했는데 당첨이 되어서 그에 따른 후기를 쓰고자 포스팅을 합니다.

추후 공공매입 임대주택을 신청할 때 많은 도움이 되길 바라며

상세한 과정을 남기고자 합니다.

 

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1. 당첨 안내 문자가 옵니다.

당청안내 문자

당첨이 되면 예비입주자라는 자격이 주어지게 되고 

예비입주자 순번에 따라 주택의 선택 순서가 정해지게 됩니다.

 

안내사항을 보면 주택 열람 일정과 동호지정 날짜를 공지하고 

자세한 사항은 다시 연락이 오게 됩니다.

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2. 등기로 주택열람에 관한 자세한 사항 송부

저는 전화로 주택 열람 일정에 대한 내용을 공지해주고

등기로 자세한 사항을 보내준다고 해서 관련 공지사항을 받았습니다.

 

안을 열어보면

 

● 안내사항 용지

● 열람가능한 주택 목록 및 집 비밀번호

 

으로 구성되어 있습니다~

 

열람가능한 주택 목록은 1순위 분들이 먼저 신청하고 남은 목록으로

이미 몇몇 가구는 나갔더라구요

 

그래서 저는 이 목록에 있는 집을 모두 네이버 지도에 등록하고

필요한 집들을 모두 둘러 봤습니다~

 

이때 어떤 집이 남아있으면 해야겠다고 생각하시고

만약 이 집들이 나가면 포기해야겠다는 생각을 하셔야 될 것 같습니다!

(전 순번도 뒷 순번이라서 이러한 전략을 짜고 갔습니다)

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3. 동호지정 및 계약 당일

계약 당일 주택 목록

저는 후순위라 계약일이 뒤의 날짜라 그 사이에 제가 본집이 또 나가서 

저렇게 나간 주택은 X자로 표시되어 있었습니다

 

그리고 이때부터 주의사항과 제가 물어본 것을 정리하면 아래와 같았습니다.

 

1) 동호지정 후 주택이 남아있어도 변경이 불가능

2) 따로 관리비가 있음( 평수에 따라 다르지만 몇천원도 안됨)

3) 계약 체결 후 계약 파기를 하면 위약금 청구 (계약금에 따라 다름 약 10만원 안팍)

4) 하루만 살다가 나올 수도 있음

 

위의 사항을 확인한 후 저는 동호지정을 하기로 했는데

한 명씩 순번을 호명하여 나가서 맘에 드는 집을 체크하는 방식이었습니다.

그 집이 나가면 몇 번 나갔다 알려주고 

다음사람을 받는 방식이었습니다.

 

포기하시는 분도 꽤 있었고 다른 지역도 있어서 

다행히 저도 제가 봐둔 집을 동호지정 할 수 있었습니다.

 

동호지정 할 때 오늘 이후로는 잔금을 치르고선 집을 들어갈 수 있다는 안내를 받았고

오후에 계약체결을 하기 때문에 점심시간에 

동호지정 후 다시 주택을 보러갔습니다~

(이때 주택 실측하는 것도 좋을 것 같아요!)

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4. 계약체결

계약체결 절차는 아주 간단했는데

먼저 온 순서대로 순번 표를 받고 계약서에 사인만 하면 됩니다.그 후에는 가상계좌 안내를 받고 월세 자동이체를 하시는 분들은 신분증 복사 후 제출하면 계약 체결이 종료됩니다.

 

LH 계약서

짜잔! 바로 계약서입니다!

이제 입주날 가상계좌로 입금하면 비밀번호 받고

바로 입주할 수 있는데

 

그 전에 가구나 실측이 필요하신 분들은 입금 후 바로 실측하여 

가구 등을 들여오시면 될 것 같습니다~

 

긴장했는데 생각보다 절차가 간단했고

자유롭게 퇴거가 가능하다는 점에서 충분히 메리트 있는 선택인 것 같습니다~

 

다음에 신청하시는 분들에게 더욱 유익하길 바라며

포스팅을 마칠게요!